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陽翟質感美透天 金門房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬
- 參考單價：23.42 萬/坪
- 地址：
金門連江
金沙鎮
陽翟
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛 2陽台
- 總坪數：55.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.02 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件**「高度針對特定需求」**的優質物件，是否值得購買，取決於您的購屋目的與風險承受能力。
值得購買的理由： 若您計畫在金門經營特色民宿，這是一筆極為划算的投資。物件已具備成熟的藝術風格與故事性，省去了昂貴且耗時的設計施工成本，且位於陽翟核心區，客源基礎穩定。此外，若您是尋求高端第二居，希望擁有極具品味與隱私的度假空間，此屋的質感與格局能完美滿足需求。
需要謹慎考量的理由： 若您僅是為了一般家庭自住，高單價可能略顯吃重，且「藝術館」風格的裝潢未必符合所有人生活習慣，未來出售時可能因風格鮮明而縮減買家群體。另外，最重要的一點是法規確認，請務必在簽約前向當地建築管理單位或專業律師確認，住家用土地能否合法登記營業或經營民宿，以避免法律糾紛。
總結建議： 適合有明確民宿經營計畫或追求極致生活品味的高資產購屋者。若能確認法規允許並接受高單價，此物件在金門市場中具備獨特的稀缺性；若是追求標準住宅的流通性，建議再多方比較。
問與答
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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